Sarantis Polska zwiększa powierzchnię magazynowo-biurową w MLP Pruszków

Firma Sarantis Polska, wieloletni partner MLP Group, podpisała nową umowę najmu. W ramach rozbudowywanego kompleksu magazynowego MLP Pruszków II przeniesie się do nowego, większego obiektu wynajmując łącznie ponad 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w formacie BTS (built-to-suit). Jednocześnie zwolni dwa mniejsze obiekty, w ramach których ma obecnie do dyspozycji 17,6 tys. mkw.

Wybór lokalizacji oraz opracowanie rozwiązań, które zostaną wdrożone w nowym centrum dystrybucyjnym Sarantis przygotowała firma doradcza Graphene Partners. Graphene Partners pośredniczył także w zawarciu umowy najmu pomiędzy MLP a Sarantis.

Najemca uzyska dostęp do nowego budynku w listopadzie br., a w pełnym zakresie będzie mógł z niego korzystać od lipca 2026 roku. Na cele magazynowe przeznaczonych zostanie około 22,7 tys. mkw., z czego około 5,2 tys. mkw. zajmie strefa VNA (ang. Very Narrow Aisle) – obszar z bardzo wąskimi korytarzami roboczymi, charakteryzujący się wysoką przepustowością oraz efektywnym wykorzystaniem powierzchni. Kolejne 2 tys. mkw. zostanie przeznaczone na konfekcjonowanie, a nowoczesne przestrzenie biurowe obejmą 1,4 tys. mkw. Optymalizację operacji zapewni hala wysokości 12m netto. Zgodnie ze standardami MLP Group nowy obiekt zostanie poddany certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

– Współpraca z firmą Sarantis Polska to doskonały przykład długoterminowego partnerstwa opartego na zaufaniu i dynamicznym rozwoju. Cieszymy się, że nasz wieloletni klient po raz kolejny zdecydował się na rozszerzenie swojej działalności w ramach MLP Pruszków II, wybierając nowoczesne i ekologiczne rozwiązania zgodne z najwyższymi standardami rynkowymi. Inwestycja ta doskonale wpisuje się w naszą strategię dostarczania elastycznych i zrównoważonych powierzchni magazynowych, które wspierają rozwój naszych najemców. Jesteśmy przekonani, że nowy obiekt spełni wszystkie oczekiwania i pozwoli firmie na dalszy efektywny rozwój w naszym kompleksie logistycznym – powiedział Tomasz Pietrzak, Leasing Director Poland w MLP Group S.A.

– Sarantis Polska, na kilka lat przed zakończeniem poprzedniej umowy najmu, zwrócił się do nas z prośbą o przygotowanie rozwiązania, które zabezpieczy rozwój firmy na przyszłe lata. Rozpoczęliśmy współpracę od wykonania szczegółowej analizy sieci dystrybucyjnej, uwzględniając ambitne plany rozwojowe Sarantis. Na tej podstawie zaplanowaliśmy kluczowe funkcje, procesy oraz wyposażenie przyszłego magazynu. Dysponując precyzyjnym planem, pomogliśmy wybrać odpowiednią lokalizację w ramach przetargu, ostatecznie decydując się nowy obiekt, który zostanie wybudowany w centrum logistycznym MLP Pruszków II. Dzięki bliskiej współpracy z Sarantis i MLP Group, wspólnie wynegocjowaliśmy warunki najmu. Jest to kolejny projekt, który doskonale ilustruje korzyści płynące z długofalowego planowania oraz holistycznego podejścia do aspektów logistycznych i nieruchomościowych. Cieszymy się, że będziemy mogli wspierać firmę Sarantis do momentu uruchomienia magazynu – powiedział Karol Gułaś, Dyrektor w firmie Graphene Partners.

Sarantis Polska jest klientem MLP Group od 2001 roku, kiedy wynajął 5 tys. mkw., stopniowo zwiększając powierzchnię do pięciokrotności początkowej umowy. Firma należy do założonej w 1964 roku w Atenach Grupy Sarantis – producenta i dystrybutora kosmetyków, środków czystości oraz artykułów gospodarstwa domowego. Obecna w 13 krajach Europy, eksportuje do ponad 50 rynków, będąc czołowym graczem w Europie Środkowo-Wschodniej. W Polsce jej kluczowe marki to Jan Niezbędny, Kolastyna, Luksja i STR8.

– Historia Grupy Sarantis to opowieść o kreatywności, odwadze i wierze w lepszą przyszłość, które umożliwiły ekspansję na rynki Europy Środkowo-Wschodniej po przemianach geopolitycznych lat 80. i 90. Sukces firmy opiera się na organicznym wzroście, udanych akwizycjach marek i całych zakładów produkcyjnych oraz strategicznych inwestycjach w rozwój operacji. Polska od zawsze była kluczowym rynkiem Grupy, a dziś pełni strategiczną rolę w sprzedaży i podaży, z kilkoma zakładami produkcyjnymi i kluczowymi dostawcami. Ostatnie przejęcie spółki Stella Pack Europe znacząco zwiększyło kompleksowość łańcucha dostaw, wymagając dogłębnej analizy operacji i opracowania planu ich transformacji. W tym procesie kluczowym partnerem był zespół Graphene Partners – prawdziwi eksperci, wspierający nas od analiz, przez przeprowadzenie przetargu, po dostarczenie projektu nowego magazynu. Drugim partnerem jest MLP Group, nasz długoletni partner, z którym w toku przetargu zdecydowaliśmy się kontynuować współpracę przez kolejne lata. Dostarczą nową powierzchnię zgodną z naszymi specyficznymi wymaganiami operacyjnymi, wysokimi standardami środowiskowymi oraz w terminie, na którym nam zależy, ponieważ Grupa Sarantis już myśli o kolejnych akwizycjach w Polsce – powiedział Łukasz Szymański, Dyrektor Łańcucha Dostaw Grupy Sarantis w Polsce.

MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 420 tys. mkw. Budynki posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM. Zgodnie ze strategią MLP Group w zakresie ESG na dachach montowane są instalacje fotowoltaiczne.